探討：壓死地板實體店的“真兇”究竟是誰?

近些年，電子商務(wù)蓬勃發(fā)展，實體店生意大受影響。在家居建材行業(yè)，“被馬云害死”的言論也是不絕于耳。那么，地板實體店大批關(guān)門，真的是馬云所累嗎?事實顯然不是這樣的。地板實體店倒閉絕對不全是因為電商的沖擊，真正的“兇手”另有他人。

消費人群購物習(xí)慣改變

蘭州的張先生和妻子是網(wǎng)購一族，去年剛剛辦完婚禮，他倆的新房裝修材料和家具都是網(wǎng)購來的。張先生說，在網(wǎng)上買的家居建材，既便宜又方便，直接送貨到家，不滿意當(dāng)場退貨，與實體店相比，網(wǎng)店同品牌同款的價格僅是實體店價格的五六折。

除了價格便宜之外，網(wǎng)店不受交易時間、地域限制、價格公開透明、比價方便、售后保障體系日益完善等也是吸引越來越多市民加入網(wǎng)購大軍的原因。對于很多上班族來說，網(wǎng)上購物已經(jīng)成為不少人的“生活規(guī)律”。電商改變了部分人群的購物習(xí)慣，但也有業(yè)內(nèi)人士認為，不是淘寶壓垮了實體，壓死地板實體店的是高租金。

實體店租金年增20%

除了顧客消費習(xí)慣改變外，實體店經(jīng)營成本的增加以及經(jīng)濟大環(huán)境的影響，也是不少實體店商家感覺生意難做的重要原因，其中鋪面租金上漲令不少實體店經(jīng)營者苦不堪言。商務(wù)部部長助理王炳南表示，在內(nèi)貿(mào)流通領(lǐng)域，店鋪租金占實體店經(jīng)營成本約30%，而近年來實體店鋪租金以每年20%的速度增加，約為銷售額平均增速的2倍，這對實體店經(jīng)營造成很大壓力。

有媒體統(tǒng)計，目前一二線城市黃金地段上的家居建材專賣店，一年房租200萬—300萬元，很多專賣店年銷售額也就只能做到幾百萬元，刨去人工、稅收、水電等費用，利潤所剩無幾。就連一些大品牌也因為沉重的租金壓力面臨兩難境地，有的所處地段不錯，多年來也已經(jīng)在店鋪附近培育了一大批忠實顧客，要放棄實在太可惜，不放棄又利潤微薄。

不得不承認，電商在中國的快速崛起正在顛覆傳統(tǒng)家居建材行業(yè)，卻不是導(dǎo)致實體店滅亡的直接原因。在這場沒有硝煙的戰(zhàn)爭中，地板實體店要活下來，是否提升了自己的核心競爭力，是否在沖擊中快速強化店鋪的盈利能力，這才是關(guān)鍵。

來源：中華地板網(wǎng)